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“這邊兩排糧倉庫房頂部后續(xù)將架設(shè)結(jié)構(gòu)拱廊，將該片區(qū)域打造成一片創(chuàng)意文化街區(qū)，原有的儲糧倉筒將改造為特色酒店，還將規(guī)劃辦公、影視、商業(yè)、酒店、會展五大特色功能板塊，進(jìn)一步盤活周邊用地，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)綜合能級的躍升?！标懠益?zhèn)建設(shè)管理辦公室城市更新干事繆霄明介紹。

陸家糧庫東臨童涇北路、南依老吳淞江，地塊總面積約110畝。現(xiàn)有龍王廟、陸家糧庫、新誠米廠舊址等建筑。其中，建于1914年的民國新誠米廠舊址現(xiàn)存三座大型米倉，保存較完整，體量較大。糧庫改造項(xiàng)目定名菉溪文化創(chuàng)意街區(qū)，為陸家TOD核心啟動(dòng)區(qū)，規(guī)劃總建筑面積約51200平方米，項(xiàng)目總投資約7.6億元。項(xiàng)目建成后，將打造成集運(yùn)動(dòng)娛樂、親子休閑、文化體驗(yàn)、濱水餐飲、精品酒店于一體的復(fù)合型文旅商業(yè)綜合體，將圍繞“江景+文化+消費(fèi)”舉辦一系列節(jié)事活動(dòng)，打造一個(gè)“微度假”文旅新場景。

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據(jù)了解，陸家TOD城市更新計(jì)劃通過圍繞夏駕河、吳淞江綠色廊道進(jìn)行生態(tài)更新，將帶動(dòng)城鎮(zhèn)配套功能升級、優(yōu)化城鎮(zhèn)空間布局，打造“一島一倉一園”，即菉溪半島、陸家糧庫、菉葭生態(tài)園，建成帶動(dòng)老鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展的核心綜合體和多維度多層次的全慢行體驗(yàn)區(qū)，加快建設(shè)獨(dú)具魅力的中國式現(xiàn)代化童趣新城。

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“我們將以老吳淞江為紐帶，把菉葭站TOD、菉葭生態(tài)園、智慧田園等幾個(gè)項(xiàng)目串聯(lián)起來，通過產(chǎn)業(yè)、運(yùn)營、資源導(dǎo)入和完善配套功能，打造‘城水共生、站城一體’的城市區(qū)域?！笨娤雒髡f，“菉溪文化創(chuàng)意街區(qū)作為陸家TOD城市更新的啟動(dòng)項(xiàng)目，將發(fā)揮商業(yè)服務(wù)配套的作用。”

責(zé)任編審 | 李傳玉 姚荔青

融媒體記者 | 肖旻泰

供圖 | 肖旻泰

責(zé)任編輯 | 王一旭